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アラフォーの住宅購入には

Category : 日記
皆様、お疲れ様です。
関東は空気が乾燥してますよ。
いつも見に来てくれてありがとぅ~&応援のポチっと=*^-^*=ありがと


いつものように夕方ワイはネットでニュースをチェックしているが
msnニュースのコラムに『単身者(アラフォー)の住宅購入について』というお題で記事がある。

40歳前後の単身者が住宅を購入するときの注意点がある。


①住宅ローンの最終返済期限の年齢を定年年齢に合わせることが可能か
高齢者雇用安定法なる法律があったのも知らない私、
いままだ、60歳で定年という企業は多いのでは?
実際のところ、ローンの期間設定は定年までに抑えるのがベストだが、
ワイの会社も取締役または株主で無い限り、65歳迄は働けない。
60歳定年の会社である。しかし、ワイの住宅ローンの最終返済期限は73歳だよ~ん。


②繰り上げ返済や退職金でまかない切れるか
小さな貯金や宝くじ等が当たらない限り、繰り越して返済なんか出来ないよね。
まして、退職金を返済の為に全部使ったら、ワイの老後はどうなるの。
ある程度の予備資金がないと不測の事態に対処できない。


③バリアフリーを意識する
念のため、ワイのhomeは常にバリアフリーですね。
便所も脱衣場から風呂場も、リビングと廊下も、玄関と廊下も石板で仕切られてるだけ。
高齢じゃなくてもつまづきもするし、倒れます。(酔いつぶれて・・・)
住宅を買う時に意識してたよ。これホント


④売却を意識した住宅の購入を考える
というより、売却を意識した、ライフスタイルと快適性でしょ
いつどんな時に、売却を意識するか分かりませんからね。
でも、ほとんど借金は残るでしょうね。


⑤賃貸物件への転用を意識する。
これも売却と一緒で、使い方の問題ですよね。
不動産を入れるにしても人に貸すとなれば、内装(クロスや水回り)なんて、約新品に
交換でしょ?これって、延床面積と間どりで金額も変わってくるし。。。


・・・・40歳になったら住宅ローンを組めなくなる。。。という人づての噂を聞いて、
ワイは、38歳の時マンションを購入したの。

結婚して、奥様と相談して、同じ時期に購入してれば、
返済や生活資金も今より少しは楽かもしれないが。。。

住宅購入の経験者としての注意点とは、
自身の将来のライフスタイルのなかで賃貸生活を続けた時と購入した時の
メリット・デメリットは慎重に検討したほうがいい。
ワイのように物ごとに焦って、気分や外観、階数や場所、雰囲気で購入しようとしてるのであれば、
避けて下さい。

それでもいいもんですよね、マイホーム

では、また。
Cheers

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